Casa nel bosco, da ristrutturare + terreno.
Rustico in tufo e mattoni su due livelli di circa 100 mq collegati da scala esterna, immerso in un fitto bosco di maestose querce e vecchi olivi. La struttura, molto solida, è costituita da due corpi autonomi adiacenti e collegabili. Il piano più alto comprende 3 locali con tetto di legno a vista (rifatto) e pavimenti in antiche mattonelle di cotto, il piano inferiore presenta 3 locali cantina con voltine di mattoni o volta a botte. Il rustico è circondato da una piccola corte e terreno di pertinenza, a pochi metri di distanza ulteriori terreni con alberi di vario tipo. Un tempo adibito a fienile, rimessa, magazzino, è rimasto allo stato grezzo ed è da ristrutturare, ad eccezione del tetto che è in ottimo stato e degli architravi che sono stati sostituiti. La casa è raggiungibile attualmente con fuoristrada tramite angusta stradina interpoderale che attraversa il bosco o attraverso terreni in gran parte abbandonati. Struttura regolarmente accatastata con categoria F2.
Classe Energetica non valutabile al momento (presumibile G con IPE > 800 kWh/mq anno).
Piccolo terreno-corte (300 mq) intorno alla casa ed ulteriore terreno alberato di 250 mq a 50 m di distanza.
Nota: nei pressi della casa si trovano alcune casette (1-2 livelli) da ristrutturare, acquistabili con vendita separata.
Email: amurrahs@gmail.com 348 9999513
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House in the woods, to renovate + land.
Two-story tuff and brick rustic house about 100 sqm with an external staircase, surrounded by a thick forest of majestic oaks and old olive trees. The house, very solid, is constituted by two autonomous structures adjacent and connectable. The top floor has 3 rooms with wooden roof beams (redone) and floors in ancient terracotta tiles, the lower floor has 3 cellars with brick vaults or barrel vault. The rustic is surrounded by a small court and a little land, a few meters away additional land with some trees. Once used as a barn, shed, warehouse, it remained in its raw state and is to be restrored, except the roof which is in excellent condition and the lintels which have been replaced. The house is currently accessible by jeep through narrow lane within the woods or through land largely abandoned. Structure regularly stacked with category F2.
Energy class not assessed at the time (presumably G with EPI > 800 kWh / sqm yearly).
Little land (300 m) around the house and further land with trees (250 sqm) 50 m away.
Note: near the main house there are some other little houses (1-2 levels) to be restored, purchased with separate sale.
Email: amurrahs@gmail.com